向日葵视频在线下载_向日葵视频网站_向日葵小视频APP污_向日葵视频污污下载

隨著高鐵時(shí)代向河北乃至省會(huì)逼近，“1小時(shí)都市圈”、“都市群同城生活”的理念不斷被刷新，一個(gè)區(qū)別于省會(huì)以往傳統(tǒng)商圈的新型商圈將在城市南部冉冉升起，省會(huì)城市建設(shè)和地產(chǎn)項(xiàng)目紛紛開(kāi)始“向南看”，省會(huì)商圈也將迎來(lái)“大地震”。 　

　　交通利好催熱南部新區(qū)

　　火車(chē)站，曾經(jīng)是石家莊的城市坐標(biāo)原點(diǎn)，省會(huì)的交通網(wǎng)布局、黃金商圈位置、貨運(yùn)帶動(dòng)的大型批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)等等，都圍繞著火車(chē)站繁衍發(fā)展，火車(chē)站就像石家莊的根。而現(xiàn)在隨著10月7日京石客運(yùn)專(zhuān)線正式開(kāi)工建設(shè)、新火車(chē)站南遷年內(nèi)動(dòng)工、鐵路入地等交通大手筆的漸次落地，火車(chē)站商圈的變遷也將引發(fā)城市空間價(jià)值的重新洗牌。

　　記者從石家莊市規(guī)劃設(shè)計(jì)院獲悉，一系列關(guān)于南部城市空間價(jià)值重整的規(guī)劃正在進(jìn)行中，城市南部商業(yè)商務(wù)區(qū)規(guī)劃就是其中之一。正在規(guī)劃中的南部商業(yè)商務(wù)區(qū)，規(guī)劃范圍為南二環(huán)以南、建華西路以北、倉(cāng)興街以西、107國(guó)道（勝利南大街）以東。該區(qū)域距省會(huì)新火車(chē)站1200米，作為省會(huì)城市未來(lái)發(fā)展的重要組成部分，該區(qū)域功能定位為依托火車(chē)站，具備醫(yī)藥博覽及物流職能，環(huán)境優(yōu)美，體現(xiàn)生態(tài)人文特色的城市南部的商業(yè)商務(wù)中心。

　　業(yè)內(nèi)預(yù)見(jiàn)，這一區(qū)域?qū)⒊蔀榧律虡I(yè)商務(wù)區(qū)、中國(guó)北方藥博園、新商業(yè)商貿(mào)中心、物流客運(yùn)樞紐、便捷完善的交通路網(wǎng)等于一體的城市黃金地段。原因是四處尋找商機(jī)的商家通常會(huì)將目光盯上交通樞紐，巨大的客流促成商家對(duì)車(chē)站鋪面的需求旺盛，使得其租金不斷上漲；其次，京石往來(lái)時(shí)間的提速會(huì)給那些設(shè)在石家莊的北京辦事處提供十分便利的交通條件，這必然將促進(jìn)周邊寫(xiě)字樓、商務(wù)樓的租賃活躍，甚至帶動(dòng)周邊餐飲娛樂(lè)建設(shè)提速。南部商業(yè)商務(wù)區(qū)的寫(xiě)字樓、商業(yè)、商住兩用項(xiàng)目?jī)r(jià)值很值得看好。

省會(huì)商圈將引發(fā)大地震

　　記者近日從石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局了解到，按照省、部領(lǐng)導(dǎo)確定的“客進(jìn)貨出、客貨分流、穿城入地”的原則，在編組站搬遷后的位置高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)新客站的方案已經(jīng)基本確定，年內(nèi)鐵路樞紐改造工程即將動(dòng)工。石家莊新客站的具體位置就確定在南二環(huán)以北、槐安路以南。

　　“高鐵開(kāi)工、火車(chē)站南遷、鐵路入地等一系列交通大利好，將會(huì)給石家莊的商圈發(fā)展帶來(lái)大地震。”省會(huì)某投資顧問(wèn)公司的苗經(jīng)理表示，目前，石家莊的商業(yè)布局主要以中山路為軸線，北國(guó)、東購(gòu)、新百等商場(chǎng)都在中山路一條線上，雖然近年來(lái)以益友為中心的西南商圈，和以懷特為中心的東南商圈在逐漸發(fā)展，但區(qū)域商圈的影響力仍顯不足。新火車(chē)站和鐵路入地將會(huì)改變?cè)械臇|購(gòu)、北國(guó)商圈各自為戰(zhàn)的狀態(tài)，在一環(huán)內(nèi)形成一個(gè)大的核心商圈。與此同時(shí)，火車(chē)站南移還將給南片地區(qū)形成為獨(dú)具特色的商業(yè)服務(wù)區(qū)。

　　石家莊商業(yè)聯(lián)合會(huì)會(huì)長(zhǎng)姚振春則表示，石家莊就是火車(chē)“拉”來(lái)的城市，隨著新火車(chē)站南遷，將促進(jìn)石家莊商業(yè)迅速往南聚集，規(guī)范化、便利性的零售商業(yè)和餐飲、住宿業(yè)將是南部商業(yè)區(qū)未來(lái)的發(fā)展方向。

　　石家莊市政府也提出未來(lái)要結(jié)合新火車(chē)站周邊地區(qū)開(kāi)發(fā)，培育和發(fā)展商業(yè)中心，形成多功能定位的商業(yè)配套群落；結(jié)合火車(chē)站南遷和鐵路入地，推進(jìn)南花園、大經(jīng)街、休門(mén)等老城區(qū)改造，加快特色商業(yè)街建設(shè)造。而石家莊市橋東區(qū)政府更是明確透露，該區(qū)將在新火車(chē)站東規(guī)劃路兩側(cè)，積極謀劃金融服務(wù)中心、大型商貿(mào)設(shè)施和商務(wù)樓宇，重點(diǎn)發(fā)展以服務(wù)外包、商務(wù)會(huì)所、高端商品消費(fèi)、商務(wù)服務(wù)以及休閑娛樂(lè)為主導(dǎo)的新型業(yè)態(tài)，著力打造新的中央商務(wù)區(qū)。而位于該區(qū)域的地產(chǎn)項(xiàng)目，也將隨區(qū)域發(fā)展提升居住價(jià)值和投資價(jià)值。

來(lái)源 燕趙晚報(bào)