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記者昨日獲悉，石家莊市住房公積金覆蓋人群及業(yè)務(wù)范圍進(jìn)一步放寬，除商品房、二手房外，住房公積金今后還可用來購(gòu)買拆遷安置房、城中村改造房，此外，單位職工團(tuán)購(gòu)或定向建設(shè)住房也可享受公積金優(yōu)惠。

■使用范圍擴(kuò)大：沒繳存公積金也可申請(qǐng)公積金房貸

連續(xù)繳存住房公積金和未繳存住房公積金的職工均可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

日前，石家莊市住房公積金管理委員會(huì)審議通過了《關(guān)于進(jìn)一步加快發(fā)展市住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的若干規(guī)定》。記者獲悉，為擴(kuò)大住房公積金個(gè)人住房貸款受益范圍，《規(guī)定》中明確表明：連續(xù)繳存住房公積金三個(gè)月以上的職工購(gòu)買住房時(shí)，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

行政機(jī)關(guān)事業(yè)單位新招錄的人員(含部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部、復(fù)員軍人)只要建立住房公積金賬號(hào)開始繳存住房公積金就可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款；未繳存住房公積金的職工，由正常繳存住房公積金且未申請(qǐng)使用住房公積金貸款的職工(不少于2人)提供擔(dān)保，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

■使用條件放寬：購(gòu)買各類住房均可申請(qǐng)公積金

購(gòu)買商品房、經(jīng)適房、二手房、拆遷安置房、城中村改造房等均可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

該規(guī)定同時(shí)，對(duì)符合住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)條件的職工，購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、二手房、拆遷安置房、城中村改造房等各類住房(含公寓性住房)，在提供住房抵押的擔(dān)保后，均可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

此外，對(duì)組織單位職工團(tuán)購(gòu)或定向建設(shè)住房的，在開發(fā)企業(yè)具有相應(yīng)資質(zhì)、開發(fā)項(xiàng)目具有相應(yīng)建設(shè)手續(xù)的情況下，可為購(gòu)房職工辦理住房公積金個(gè)人住房貸款。

■貸款額度提高：公積金房貸最高額度40萬

住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度提高到40萬元，最長(zhǎng)期限30年。

《規(guī)定》明確提出提高住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度，住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度提高到40萬元，最長(zhǎng)期限30年。

記者了解到，為提高承辦銀行發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款積極性，《規(guī)定》指出在委托國(guó)家規(guī)定的工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行和交通銀行等五家商業(yè)銀行辦理住房公積金存、貸款業(yè)務(wù)。

■房貸形式豐富：異地職工購(gòu)住房可申請(qǐng)公積金房貸

開展抵押舊房購(gòu)買新房的貸款業(yè)務(wù)；開展異地個(gè)人住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。

記者了解到，石家莊市新增多項(xiàng)個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)成為亮點(diǎn)，將最大限度惠及省城市民。

開展抵押舊房購(gòu)買新房的貸款業(yè)務(wù)。在所購(gòu)住房不能辦理抵押登記的情況下，購(gòu)房職工可提供其他房產(chǎn)抵押，辦理住房公積金個(gè)人住房貸款。

同時(shí)，還開展異地個(gè)人住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。外地正常繳存住房公積金的職工，在石市購(gòu)買住房，可按照石市的有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。