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□廉租房保障范圍擴(kuò)大

□保障資金多渠道籌集

□經(jīng)適房購買資格明確

□各市房產(chǎn)管理局更名

本報(bào)訊(記者張潔)從明年起，城市住房保障范圍將由低保家庭擴(kuò)大到住房困難的低收入家庭，并逐步提高保障對(duì)象的收入線，將買不起也租不起房的城市低收入家庭都納入保障范圍，對(duì)符合條件的家庭做到應(yīng)保盡保。

昨天，省政府召開了全省城市住房工作會(huì)議，這是我省首次召開以城市住房為專題的全省性工作會(huì)議。會(huì)議發(fā)布了省政府《關(guān)于完善和落實(shí)城市住房保障制度切實(shí)解決低收入家庭住房問題的若干意見》(以下簡稱“95號(hào)文”)，部署了當(dāng)前和今后幾年我省城市住房工作。

今年4月，省政府印發(fā)“41號(hào)文”，以解決低收入家庭的住房問題。最近，又根據(jù)國務(wù)院“24號(hào)文件”對(duì)“41號(hào)文”進(jìn)行了修改完善，并于9月12日以“95號(hào)文”重新印發(fā)。

按照“95號(hào)文”的要求，廉租住房保障范圍將由低保家庭擴(kuò)大為住房困難的低收入家庭。

文件要求，土地出讓凈收益用于廉租住房制度建設(shè)的比例由過去的5%提高到不得低于10%。

文件稱，經(jīng)濟(jì)適用住房的供應(yīng)對(duì)象為城市低收入家庭，并與廉租住房保障對(duì)象銜接。申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的資格之一是，家庭人均住房建筑面積在15平方米以下，且家庭住房總建筑面積在50平方米以下。

文件規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為，單套住房建筑面積應(yīng)控制在60平方米左右。

會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要嚴(yán)格落實(shí)經(jīng)濟(jì)政策和土地政策。對(duì)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、舊住宅小區(qū)設(shè)施改善和棚戶區(qū)(危陋住宅區(qū))改建工程，一律免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。

廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地繼續(xù)實(shí)行行政劃撥方式供應(yīng)，在土地供應(yīng)計(jì)劃中予以優(yōu)先安排，并在申報(bào)年度用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出，切實(shí)保證供應(yīng)。

各地建設(shè)用地計(jì)劃，凡沒有廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地的，一律不予審批。

會(huì)議提出探索實(shí)施“兩限兩競”房政策，采取限套型(限套型面積)、限房價(jià)(限控制性價(jià)位)，競房價(jià)、競地價(jià)的辦法，增加政策性住房的供應(yīng)，滿足城市當(dāng)?shù)鼐用窠鉀Q住房困難的需求。

會(huì)議還就三年時(shí)間基本完成舊住宅區(qū)設(shè)施改善和棚戶區(qū)(危陋住宅區(qū))改建工程、改善進(jìn)城就業(yè)農(nóng)民居住條件等提出了具體要求。

按照部署，我省將力爭到“十一五”末，使全省低收入家庭住房條件得到明顯改善。各級(jí)政府要履行好政府職責(zé)，把住房保障工作抓緊抓好。各設(shè)區(qū)市房產(chǎn)管理局要統(tǒng)一更名為住房保障和房產(chǎn)管理局，成立廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心。從今年起，省政府將對(duì)各地住房保障工作完成情況進(jìn)行考核，并將考核情況予以通報(bào)。