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河北經(jīng)濟(jì)適用房一季度上漲45.3% 和商品房?jī)r(jià)格接近

2018/6/24 23:07:25 人評(píng)論

河北省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)日前發(fā)布的今年一季度數(shù)據(jù)顯示,全省經(jīng)濟(jì)適用房平均價(jià)格為2717元/平方米,同比上漲45.3%,環(huán)比上年第四季度上漲68.7%。全省商品住房平均銷售價(jià)格為2948元/平方米,同比上漲22.9%,環(huán)比上年第四季度上漲14.6%。專家說(shuō),經(jīng)濟(jì)適用房與普通商品住房每平方米價(jià)格僅差200多元,這大大背離了其解決城市低收入家庭住房困難的本來(lái)意義。

  為吸引更多開(kāi)發(fā)商進(jìn)入經(jīng)濟(jì)適用房市場(chǎng),國(guó)家先后出臺(tái)了土地出讓金、稅費(fèi)減免等優(yōu)惠政策,享受了優(yōu)惠政策的經(jīng)濟(jì)適用房的房?jī)r(jià)為何與商品房?jī)r(jià)格相差不大呢?河北省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)張鳳珠分析認(rèn)為,這里既有政府部門管理失控的因素,也不排除一些開(kāi)發(fā)商為了謀取暴利有意向相關(guān)部門報(bào)房?jī)r(jià)時(shí)虛報(bào)建房成本,讓漲價(jià)“合理化”。

  張鳳珠建議,應(yīng)加大經(jīng)濟(jì)適用房建房成本審查,讓開(kāi)發(fā)商在保證合理利潤(rùn)的前提下,按照低于周邊同品質(zhì)房?jī)r(jià)的一定比例,合理確定最高限售價(jià),讓更多的低收入家庭買得起房。

來(lái)源:燕趙晚報(bào)

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