自從1998年融資租賃陷入困境以來，筆者長期鼓吹發(fā)展創(chuàng)新租賃，希望通過創(chuàng)新來解決融資租賃當(dāng)中遇到的一些問題。在和印刷機(jī)械設(shè)備租賃的企業(yè)交往中發(fā)現(xiàn)這種思想比較偏激，也是租賃界目前存在的一個誤區(qū)——過于強(qiáng)調(diào)創(chuàng)新，忽略了租賃的本質(zhì)。
其實融資租賃就是一種銷售手段，沒有什么高深的東西。只要設(shè)備適合租賃產(chǎn)業(yè)的特征（輕松回收，輕松處理），并有足夠的利潤償還租金就可以做。沒有必要每個項目都像搞研發(fā)那樣，耗費(fèi)大量的精力和財力，針對每個企業(yè)“量體裁衣”，把簡單的事情復(fù)雜化了。
租賃是否好做關(guān)鍵不在租賃本身，而是看租賃交易的產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)欠裢陚?。所謂產(chǎn)業(yè)鏈就是資金——租賃——二手市場。在租賃洽談中，如果租賃公司的資金來源有問題，那么再好的項目也做不成。如果租賃物件的二手市場不發(fā)達(dá)，再好的項目一旦出現(xiàn)風(fēng)險沒有退路誰也不敢做。如果前后產(chǎn)業(yè)鏈都能接上，關(guān)鍵的一步就是把復(fù)雜的事情簡單化。
簡單化過程實際上就是把租賃的模式產(chǎn)業(yè)化，相當(dāng)于把租賃做成一個成熟的服務(wù)產(chǎn)品，而不是處于不穩(wěn)定狀態(tài)下的實驗品。主要模式有四化：程序固定化、文件標(biāo)準(zhǔn)化、計算簡單化、管理科學(xué)化。
程序固定化就是把租賃的業(yè)務(wù)流程像生產(chǎn)企業(yè)的工藝流程那樣固定起來，并且具有一定的時間標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。目的是加快操作程序，提高工作效率，減少機(jī)會成本。成就成，不成不要拖拉，馬上結(jié)束，對誰都好。
文件標(biāo)準(zhǔn)化目的也是簡化操作程序。把需要審核的文件、準(zhǔn)備簽定的合同，通過標(biāo)準(zhǔn)化格式事先交給當(dāng)事人，縮短不必要的談判和爭論。文件內(nèi)容也要簡單明了，不能像保險合同那樣好似“天書”一樣看不懂，也不能像玩沙子那樣隨意改來改去。
計算簡單化主要針對承租人的。印刷行業(yè)設(shè)備租賃方大部分是小企業(yè)，文化基礎(chǔ)相對較低，對于稍微復(fù)雜一些的租金計算很難看懂，不容易理解。在計算過程中一般采用平均利息的方式計算，加減乘除的功底就可以滿足需要。但是有關(guān)節(jié)稅方面的計算，隱含利率的計算等高層次要求就達(dá)不到了。
管理科學(xué)化主要針對租賃公司。因為租賃公司才是真正需要融資的企業(yè)。如果對項目管理、風(fēng)險控制、資產(chǎn)處置等方面沒有一個強(qiáng)有力的運(yùn)作機(jī)制，一般出資人都不敢把資金交給這樣的租賃公司。企業(yè)融資不僅依靠信用，關(guān)鍵還要看是否有一套科學(xué)，有保障的安全運(yùn)行體系。
印刷設(shè)備融資租賃能在兩年之內(nèi)迅速得到普及，就是因為租賃服務(wù)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作。有了產(chǎn)業(yè)化才有規(guī)?；椖砍梢?guī)模后個當(dāng)事人之間的合作和依存關(guān)系會更加緊密，風(fēng)險更容易控制，操作更加簡便（最快從談到做15天）這個經(jīng)驗值得在租賃界研究與推廣。
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