證券時報》網(wǎng)近日推出的2012年“網(wǎng)友最關心的兩會議題問卷調(diào)查”顯示，在十大調(diào)查話題中，房地產(chǎn)調(diào)控以占總投票數(shù)14.92%的比例成為關注度第一的話題。當然，人們最關注的應該還是房地產(chǎn)調(diào)控的未來走向。
一方面，最嚴厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策已促使中國的房地產(chǎn)市場在2011年下半年開始轉(zhuǎn)向，房地產(chǎn)業(yè)進入新的去庫存期。另一方面，此前大量資金流入房地產(chǎn)行業(yè)，其形成的債務將陸續(xù)密集到期，這勢必考驗房地產(chǎn)開發(fā)商的短期償付能力。而從現(xiàn)實情況來看，對土地財政的依賴程度決定了地方政府調(diào)控的打折程度。而從相關土地財政依賴程度的統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，2012年政策打折可能性最高的城市集中于二三線。
另外，每年全國兩會期間，資本市場都會迎來一波“兩會行情”。今年由藍籌股為主導的兩會行情已經(jīng)啟動。對于投資者而言，管理層能否就規(guī)范資本市場推出真正有“分量”的政策，是今年兩會他們最關心的話題。
已經(jīng)結束的各個地方“兩會”上傳遞出的信息更為直觀，大部分省份都已經(jīng)調(diào)低了GDP增長目標，京滬魯粵等重要省份2012年的GDP增長率目標皆低于10%。公眾普遍關心，今年是“十二五”時期承前啟后的重要一年，如何將穩(wěn)增長、調(diào)結構、惠民生、抓改革更好地結合起來是今年宏觀調(diào)控的重要考驗。
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